如今虽然楼市有回暖的迹象，但是数据告诉我们，房价依然在下降。

中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2月，百城新建住宅平均价格为16174元/平方米，环比持平，止住“7连跌”态势；同比下跌0.06%，跌幅较1月扩大0.03个百分点。

(资料图片仅供参考)

看法，虽然说2023年经济在好转，一片复苏的景象，房价虽然止住了“7连跌”，但是同比去年2月份房价依然在下跌。其实在人口负增长，房产税也来越近的当下，房价已很难出现普涨了。

那么未来我们买房要想不贬值，只能买好房，比如选择楼层的时候避开下面3个楼层：

1、底商上面的楼层最好都不要选择

现在不少住宅都有底商设计，其目的是为了小区有自己的商业配套，比如超市、饭店、小诊所等。这些商业配套在给业主生活带来便利的同时，也留下了巨大的安全隐患。特别是饭店经常使用明火，有较大的火灾隐患。

众所周知，如果一旦发生火灾，高层的住户很难逃生，并且大火从低楼层往高楼层蔓延的速度极快。所以，对于低层有商业的楼栋尽可能避开。

2、不吉利的楼层，比如带4的和8/18层

其实这些楼层主要还是看个人了，有的人认为4谐音“死”非常不吉利，但是有的人认为4和音乐“fa”的发音相同，谐音就是“发财”。

对于18层有人认为是18层地狱，8则对应七上八下，认为住在8层生活会越来越差。但是现在不少年轻人并不吃这一套，他们认为哪些楼层舒服就选哪一层。如果个人比较介意这些的话，可以选择避开这些楼层。

3、腰线层

现在的新建高层住宅，开发商为了让外立面更有层次感，通常会在中间偏上的楼层单独设计一个稍微突出的环状建筑，这个建筑通常被叫做腰线。

腰线通常位于窗户上方，所以其问题就出来了，一方面影响该楼层的采光，另外下雨的时候也很容易导致该楼层的窗户内部漏水。包括后期阳台装修设计的时候，想包一下阳台都是个问题。

希望大家在买房的时候小心谨慎，未来买房是一个具有一定门槛的学问，买对房、买好房才是我们保证资产不贬值的前提。

关键词：