二手房过户交易税是多少

二手房过户交易税如下：

1.增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。

【资料图】

2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。

3.印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

4.契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定。

二手房交易流程及时间

二手房的交易流程是指二手房的买卖流程，这在法律上是没有具体规定的。结合实践情况，具体的流程如下：

1.买卖双方建立信息沟通渠道，了解相关的情况。

2.买卖双方意思表示一致的，签订房屋买卖合同。

3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件、审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

4.办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

而具体的交易时间，是由双方当事人意思自愿来决定的。

二手房过户交易可以代办吗

找法网提醒您，买二手房过户可以委托他人代理，但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书》代理你办理房屋产权过户手续。

《中华人民共和国民法典》第九百二十条，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

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